迪欧咖啡￥20-50万

迪欧餐饮集团在经济全球化的背景下专注于中西文化融合的休闲餐饮服务，自2002年在上海青浦创设首家门店以来，迪欧始终秉承优雅欧亚气息和“诚信、尊重、关怀”的核心价值观，成为咖啡行业的品质典范并得到广泛的认同和赞誉。

 

　　一、 如何选择合宜地点、营造舒适空间选择正确合适的立地，在吸纳客源时可以有顺势的效果，提供选点标准，或提供现成点供业主选择。

　　1、选点位置应该在城市、城镇新旧区交接处、商业旺街以及交通便利的地段，附近应该有潜在的众多消费群;

　　2、选点的面积应600--800平米最有效营业面积，最佳位置在一楼。

　　3、加盟业主在意向投资地选择3-5个合适以上条件的点位，填写“新店评估资料表”传真至迪欧咖啡公司。

　　二、 确定地点后，迪欧公司会派人看点，对点位可行性做详细评估(交通人流、周边人群总体消费水平、市场配套、竞争对手、停车位、周围环境等)，统计出同行业竞争者，做出比较分析。签订《迪欧咖啡加盟意向书》，确定咖啡加盟关系。

　　三、 房屋租赁租赁前应了解以下事项：

　　1、房屋的租金、押金及其交纳方式，租金是否会递增，有无管理费和其它收费;

　　2、要有足够的供水供电，供电要求达120千瓦左右、水每月600吨;

　　3、迪欧咖啡加盟店装修时间充足，最好有2个月以上;

　　4、排污、排烟管道铺设方便;

　　5、租房的年限需达8年以上。
 

 

　　1、电话咨询迪欧咖啡加盟企业方;

　　2、达成意向后前往迪欧咖啡加盟公司实地考察;

　　3、寻找适合迪欧咖啡加盟加盟店铺;

　　4、签署迪欧咖啡加盟加盟合作意向书;

　　5、交纳加盟费用;

　　6、迪欧咖啡加盟公司择日前往考察;

　　7、加盟商签订卖场租约;

　　8、公司根据店铺情况设计装修图与陈列图;

　　9、加盟商进行店铺装修公司协助策划、培训、配货、宣传等开业筹备;

　　10、开店 并反馈网站客服开店成功;

　　11、经营并成为老板，开店盈利。
 

 

加盟店型	标准店	形象店	旗舰店
店铺面积	600㎡	700㎡	800㎡
加盟费	4万元	4万元	4万元
特许权使用费	12万元	12万元	12万元
经营保证金	4万元	4万元	4万元
房租费用	7.2万元/月	8.4万元/月	9.6万元/月
装修费用	800元/㎡	800元/㎡	800元/㎡
设备费用	18万元	25万元	30万元
前期原材料	3.5万元	4.5万元	6万元
广告宣传费用	1万元	1.5万元	2万元
开业费用	8000元	9000元	1万元
人员工资	2000元/月/人(12人)	2000元/月/人(15人)	2000元/月/人(18人)
水电杂费	1万元/月	1.2万元/月	1.8万元/月
流动资金	29万元	31万元	40万元
总投资费用	130.9万元	155.5万元	178万元
以上投资费用以地级城市为例，可能会与实际情况有所差别，仅供参考。

迪欧咖啡利润分析：

加盟店型	标准店	形象店	旗舰店
面积	600㎡	700㎡	800㎡
人均消费	40元	40元	40元
日客流量	190人	230人	280人
日营业额	7600元	9200元	1.12万元
月营业额	22.8万元	27.6万元	33.6万元
毛利率	75%	75%	75%
月毛利润	17.1万元	20.7万元	25.2万元
房租费用（月）	7.2万元	8.4万元	9.6万元
人员工资（月）	2.4万元	3万元	3.6万元
水电杂费（月）	1万元	1.2万元	1.8万元
月净利润	6.5万元	8.1万元	10.2万元
年净利润	78万元	97.2万元	122.4万元
以上利润分析为预估，仅供参考，实际盈利情况会根据地区、面积、成本等不同有所出入。