1、外表修补。新建房子可能会因为地基下沉而开裂,这种情况一般无需忧虑。如果裂缝较小可以直接采取刷胶、涂水泥浆、贴布以及做腻子等方法。切记在刷胶之前要记得将墙面裂缝处的墙面浮灰清理干净,以便下一步工作,在裂缝处贴上一层报纸或者玻璃纤维布,利用纸质或者布纤维的张力保证乳胶漆完整。
2、灌浆封堵。这种方法适用于对构造全体性有影响或有防渗请求的混凝土裂缝的修补,使用压力设备将浆压入混凝土的裂缝中,胶结资料硬化后起到封堵作用。
3、使用弹性腻子产品。在墙面装修时直接使用弹性腻子产品,以进行弥补墙面裂缝,唯一需要注意的是这种腻子对面积比较大的裂缝作用不大。
4、专用胶布修补水管漏水部位。如果是水管发生破裂,可以选择更换水管,或者利用专用胶布临时修补。记得在修补之前,记得关掉阀门,断掉水源,以免发生意外。
5、见缝补缝。如果墙体表面没有出现空鼓,表层没有起皮,但是却发生裂缝现象,这种情况就要见缝补缝,顺着墙体裂缝将墙面腻子铲除2-3cm,深度至砂浆面,将墙面行李干净,再将缝隙补平。
以上就是今天有关墙体裂缝漏水怎么办的相关知识,如果墙体出现漏水情况就必须要进行解决,以免破坏越来越大。
装修好的墙体出现裂缝可能由以下原因引起的:
第一,原墙体保温层施工的时候没有做好,有裂缝,这就导致了你后期装修好的房子会出现裂缝。
第二,墙面抹灰时水灰的配比过高引起的。
第三,开发商建设房子墙面时用你水泥的质量引起墙面出现空鼓,出现裂纹。
第四,房建施工的时候保养没保养好同样会导致墙面出现裂纹。
解决办法,针对第一条,首先你要做的是把有裂纹附近的墙面铲下去,连带保温全部铲下来从新粉刷,不要铲的面积过大,容易造成整体损害。弄好后从新抹腻子,打磨,再从新刷漆。
针对第二条需要从新补缝,水,沙,水泥按照1:1:1的配比从新粉刷,把原墙面清理掉,然后再抹灰处理,等干了后再抹腻子,打磨,从新粉刷。
针对第三条,有空鼓的话你要物业,让物业安排人从新把你家墙面补一下,这个问题其实在刚交房验房时你就应该注意到的,验房如果出现空鼓或者裂缝等要第一时间通知物业,让物业安排人过来给你修补一下。墙面修补好后再抹腻子,打磨,最后粉刷处理。
至于第四条的解决办法是从把有裂缝的位置从新清理掉这次面积要稍大些,清理干净后在墙上面挂一个同样面积大小的铁丝网,然后从新抹水泥,水泥配比一定要安照1:1:1去配,抹好后洒水保养,干了以后再抹腻子,打磨,最后粉刷!
这就全部解决!希望对你有帮助。
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