今年上半年，我国酒店市场信心明显回升。各大酒店集团频繁进军高端和度假市场。万豪推动“目的地+品牌组合”战略进军中国市场。希尔顿联手世茂集团旗下酒店管理公司投资四家酒店 对于豪华酒店，华住与融创联手成立合资公司，专注于文旅市场。一时间，高端酒店市场一片混乱。

近日，在“酒店投资圈盛会”——第十届中国国际酒店投资加盟暨特许经营展HFE上，锦江酒店中国推出了以东方禅文化为主题的高端酒店品牌。定位城市度假酒店的中高端酒店品牌云居，全新升级的中端城市人文商旅酒店非繁荣产品2.0，带来耳目一新的感官体验以及向投资者提供高端酒店发展的新思路。

为什么晋江会在这个时候推出高端、度假酒店品牌？在国际玩家众多的高端度假市场，晋江如何突围？君阁、云居的入驻对此时的酒店业意味着什么？带着这些问题，记者采访了锦江酒店中国名阁品牌总裁何萱女士。

中国锦江饭店BU品牌总裁何轩

何旭深耕酒店行业20余年。他曾担任高星级酒店、中档酒店和经济型酒店的管理工作。积累了深厚的连锁酒店品牌运营管理经验。自2021年8月起，全面负责锦江酒店中国区的小阁、云居、非樊城产品的业务管理。

高端消费力释放国内市场非繁城品酒店加盟，晋江打造面向未来的酒店产品

谈及晋江推出明歌和云居的时机，何轩分享了《未来在咆哮》一书，给了她很大的启发。“未来离我们很近。回顾十年前的人口红利期，经济型酒店规模化扩张；现在消费升级带动中档酒店快速发展；展望未来，品牌竞争新风口将是审美红利，中高端审美设计极致的酒店是大势所趋。”

目前，我国正在经历第三次消费结构升级。投资、出口、消费“三驾马车”带动文化、交通、旅游、IT等相关产业快速增长。据国家统计局数据，我国人均国内生产总值已连续两年超过1万美元。何轩说，“受教育程度高、消费能力强、审美水平高的城市新中产阶级，已经成为新一代的主流消费市场。高品质、高价值、代表新生活方式体验的住宿产品会受到这群人的追捧。”

2021年下半年，我国酒店市场将快速回暖。从消费端看，全国酒店整体复苏情况是，度假酒店好于商务酒店，高端酒店好于中低端酒店。投资方面，去年中国新开高档酒店129家，同比增长26%。“疫情前，我国2021年出境游人次达到1.55亿，消费近万亿。如今出境受限，高消费群体回国，极大刺激了升级国内对优质住宿产品的需求，同时也带动了全市高端、高频次度假的热情。

目前我国的酒店市场已经从增量市场转变为存量市场。大约有920,000家酒店需要升级。连锁酒店中非繁城品酒店加盟，中高端酒店占比约27%，相比欧美成熟酒店市场中高端酒店占比50%。我国高端酒店品牌占比具有很大的发展潜力。何轩明确了诸葛BU三大品牌的定位：“面对当前形势，非复杂产品正在开拓存量中端酒店市场，挖掘国内城市有潜力的物业项目进行改造，转向存量物业进入 城市的新地标正在迅速扩大和超出规模；Junge和Yunju的目标是创造面向未来的产品，能够满足新兴城市消费群体在更长远的未来需求。君阁立志成为高端酒店民族品牌，让世界体验东方传统文化之美，云居酒店将成为城市度假酒店的标杆，抢占中高端休闲度假市场。 ”

君格立志成为高端酒店民族品牌，弘扬东方传统文化之美

晋江如何突围国际玩家众多的高端市场？

在高端酒店市场，万豪、洲际、希尔顿等国际连锁酒店在品牌影响力、会员计划、产品体系等方面具有优势，名阁和云居酒店如何在众多强者中脱颖而出？对此，贺玄显得很淡定。她分析：“我国高端酒店是改革开放时代兴起的，主要面向政界人士、港澳台客商、外商金领群体，有高标准的接待需求。并希望延续海外消费习惯和极致周到的服务传统高端五星级酒店大多提供商务中心、大型宴会会议室/宴会厅、游泳池、体育馆、餐厅、

如今，随着消费升级和居民收入增加，国内高端酒店消费群体发生了显着变化。“如今，城市新中型企业的人群越来越多元化。除商务旅客外，情侣、亲子家庭和团体旅游的比例逐年增加。他们审美水平高，热爱美食，追求感官体验，渴望在忙碌的工作中放松和释放压力，同时增进与伴侣、孩子和同事的关系。” 何轩分享道，“此外，近年来，中国人，尤其是年轻人，对中国传统文化的认可度不断提高。在打造新品牌时，

君阁酒店以东方禅文化为品牌设计理念，将东方美学与现代都市时尚完美结合。空间布局融入水池景观、罗汉松植物、白云岩等自然元素，通过潺潺流水、专属定制音乐、怡人天然精油香气，营造五种感官的舒适栖息地，让人仿佛置身于大自然宁静的禅意庭院完美地隔绝了城市的喧嚣。充满都市浪漫气息的GIN&CO酒吧和餐厅也嵌入暻阁，为宾客带来特色法式迎宾饮品、居酒屋精致一口餐、全天精致套餐等特色餐点。一经推出，就受到了众多时尚达人的自发宣传，

云居酒店是一个面向休闲度假市场的中高端酒店品牌。实行“一店一计划”。根据酒店所在城市或郊区的外部环境，酒店设计结合当地历史文化，打造具有文化艺术气息的中高端城市。度假酒店。“从装修设计到功能体验，云居力求赋予城市酒店度假属性：设计结合东方美学与现代艺术，打造隐藏在繁华都市中的“桃花源”。配套的全日制餐厅和酒廊酒吧汇集当地风味美食非繁城品酒店加盟，中西特色饮品，让宾客即使身处城市，也能与家人朋友度过一个悠闲的假期。

云居为客人带来“桃花源”般的城市度假体验

通过洞察主要新兴消费群体，打造具有东方文化底蕴和多元地域文化体验的高审美水平，晋江的中高端酒店品牌树立了独特的品牌印记，开拓了新的市场。具有强大参与者的市场。领土的。

时代天成，创新模式打造高端品牌新组合

何轩深谙酒店投资人的痛点，经历了从高端五星级酒店的全方位服务管理，到经济型酒店标准服务的大规模拓展。项目合作打造城市地标，对物业选址、房量、配套设施等刚性条件要求较高。提供全程服务也给酒店运营和团队管理带来了非常高的成本，但高投入未必能带来高回报。那个时候，高端酒店品牌更多是为投资者增加资产价值。”

全国各地都在大力打造城市博物馆、红色主题、中国传统文化、音乐节、电影节、古城古镇、乡村深度体验等城乡文化旅游项目。产品为云居提供了丰富的落地选择。” 何轩说：“在产品组合上，云居率先推出了六大模块。投资者可以根据自己的楼盘情况灵活组合，明格也将按照当地主流消费者的喜好提供量身定制的方案设计。五星级酒店没有硬性配套要求，小额投资也可以投资高端酒店。”除了酒店项目，Junge BU未来将能够独立出口GIN&CO酒吧和酒店餐饮。

BU BU旗下品牌提供创新、灵活、多元化的投资模式

“在投资回报方面，君阁东方禅文化与现代都市时尚融合的设计，以及云居‘一店一方案’的多元地域文化度假体验，赋予这两个品牌更高的溢价空间。 ” 何轩对此非常有信心，“针对高端高净值会员，小鸽通过不定期的私人董事会，搭建投资者交流平台，学习探索圈内资源，帮助他们准确把握战略投资方向；云居推出私人管家服务，全程管理客人从出差到返程，让客人有更多时间与家人朋友一起享受愉快的假期。

依托晋江国际集团“一中心三平台”，即晋江全球创新中心GIC、中央管理平台、金融服务平台、人力资源平台，江格BU旗下所有品牌将得到项目落地设计的全程指导。晋江全球创新中心；“三平台”赋能酒店筹备、技术系统、金融服务、人才培养等业务环节。同时，在钟阁BU拥有10年以上运营经验的专业团队的指导下，所有与加盟合作的酒店都将获得项目全方位的“海陆空”支持用于酒店运营从诊断、准备、翻新到营销和推广。

随着城市新消费阶层的兴起，具有高水平审美设计、注重传统文化传承的中高端酒店将迎来新的机遇。这时候，小歌和云居的入场，将在各自的轨道上迅速起飞。贺玄道：“未来已来。我们的目标不是创造奢华的生活，而是创造充满可能性的生活。同时，我们将利用锦江酒店在中国的优势，打造面向未来的酒店产品，让世界体验中华民族。高端品牌。”