皮匠网—开放、共享、免费的咨询方案报告文库 咨询人士学习成长与交流平台 某数字电影院线公司加盟影院开店手册 本资料由皮匠网收录，更多免费资料下载请点击： 皮匠网—开放、共享、免费的咨询方案报告文库 咨询人士学习成长与交流平台 第一章 加盟影院的选址和租赁 一、加盟影院所在城市的整体评估 对于有意加盟我们的影院，我们将与之一起对其所在城市进行整体评估，评估的主要内 容包括： 、城市地理和人口状况； 、城市未来发展规划； 、各商圈房屋租金状况； 、经济与文化发展状况； 、竞争对手状况； 表 同业竞争电影院状况调查表 电影院名称 省份 影院面积 日均场次 停车场面积 装修情况 服务质量 外观照片 好□ 好□ 城市 影厅数量 日均上座率 “”项目 中□ 差□ 中□ 差□ 所属院线 视听效果 地理位置 区县 座位数量 平均票价 好□ 好□ 中□ 中□ 差□ 差□ 备注 若有多个竞争对手，以及拟建和正在建设的影院，也需要对其进行如上表类似的列表或 者说明。 、地方媒体情况； 、办公用品及消耗品报价采集； 、各政府职能部门办公流程、各项优惠政策采集。 二、加盟影院的选址要求 类别 总体要求 政策条件 外部条件 表 加盟影院的选址要求 内容描述 、大某市成熟社区； 、有经济条件的大学、中学内或附近区域； 、二、三级城市的繁华商业地段； 、县城、乡镇等有一定条件的场所； 、大中型厂矿企业、部队。

、店址近五年内没有拆迁计划； 、地区对电影院项目建设没有限制政策； 、物业产权明确，有产权证与消防安全证，转租要有产权方转租证明。 、交通便利，距公交车站、地铁站较近； 、临马路加盟电影院，无隔离带或距离人行天桥、地下通道、人行道小于米； 、周边人流量大，消费能力较好； 、楼层为地上一、二层或地下一层为好； 、户外广告位可视性好加盟电影院，有充足的停车场。 本资料由皮匠网收录，更多免费资料下载请点击： 皮匠网—开放、共享、免费的咨询方案报告文库 咨询人士学习成长与交流平台 内部条件 综合因素 观众厅 （单厅） 放映机房 、出入口要多于个，且在不同方向； 、消防设施完备，有烟感、喷淋、安全指示标识； 、使用面积在—平方米； 、带有卫生间和电话资源； 、大开间，少立柱，或非承重墙可以拆除； 、有三相电，且满足影院所需最大额定功率。 、层高≥6 米； 、宽≥米，长≤米； 、长宽±。 、净深≥ 米； 、放映口至观众厅地面≥米。 四、房产租赁原则 、验证房屋的各项合法手续：产权证、过户或转让证明、税单、是否抵押； 、免租期尽量长； 、严禁以抽成为房产租赁的合作方式； 、在协议中明确不支付任何佣金； 、明确各项赔偿责任，尤其互不承担财产保险责任； 、影院经营者拥有房屋的使用权； 、影院经营者可进行部分房屋使用权的转让； 、影院经营者有优先续约权； 、租期一谈—年，租金前低后高； 、要有完善退出机制，以天为宜； 、租金以月付为主，需预付的要有折扣条件； 、押金的有效期尽量短，折抵速度要快； 、尽量不付定金； 、物业服务项目尽量由对方承担，水、电、暖气费用要明确； 、协议中要明确规定在不影响主体工程质量的情况下，可以按照设计要求进行整体装修、 改造。

、对方态度比较急切的，要慎重。 本资料由皮匠网收录，更多免费资料下载请点击： 皮匠网—开放、共享、免费的咨询方案报告文库 咨询人士学习成长与交流平台 第三章 新建影院的建筑要求 一、适用范围 本标准规定了某数字院线自营数字影院的建筑工艺、建声设计及视听环境应符合的技术 要求，适用于拟加入我们的新建加盟影院。 二、影院基本建筑要求 、我们自营和加盟我们的影院主要以个厅以上的多厅为主； 、数字影院主要由观众厅、门厅、放映机房、售票处、小卖部、增值区、办公室、卫生 间等组成； 、多厅影院应做到相对集中，放映机房宜设置为各厅相通的中央机房； 、多厅影院应尽量设置为某的入场通道和某的疏散通道； 、数字影院的整体面积平均每个座 ??； 、影院的外观要采用某数字院线某标识设计的外立面，夜间应有霓虹灯灯光突出显示。 三、影院各部分建筑要求详解 （一）外部要求 、数字影院的外立面：采用某数字院线某标识设计的外立面，夜间有霓虹灯或现代化灯 光，有活动影像以突出影院的氛围。 、停车场：有与影院相适应的机动车辆停车场。 （二）观众厅要求 、影院以人左右的数字影厅为主； 、影厅的面积要求：按照每个座位约 ?； 、影厅的净高度：宜不低于米，应不低于米； 、观众厅的宽度宜不小于米，应不小于米，观众厅的长度≤米，观众厅的长度与宽度的 比例应为±； 、观众厅的活荷载应不低于； 、观众厅的入场门和疏散门各为一个，门的净宽为米。

（三）放映机房要求 、投影、播放设备一律采用在放映机房播放的方式； 、放映机房的净深应不低于 2 米； 、放映窗口的中心高度为米； 、放映观察口的内门尺寸为米×米，外口尺寸放某喇叭状，应达到不阻挡光束； 、放映口部分应采取 4mm 厚光学玻璃； 、放映窗玻璃除光束通过部分之外，宜贴遮光薄膜，以减少机房内光线向观众厅外泄； 、机房必须安装空调，室温不能高于摄氏度。 、放映孔外侧底边距其下方观众厅地面的高度应不小于米。 本资料由皮匠网收录，更多免费资料下载请点击： 皮匠网—开放、共享、免费的咨询方案报告文库 咨询人士学习成长与交流平台 （四）门厅和休息厅区域要求 、门厅和休息厅内交通流线及服务分区应明确，应根据管理和服务的需要设置票房、售 票服务台、小卖部、监控室等功能设施； 、门厅面积按照数字影院的观众总人数确定，应不小于每座 ?，对于多层的多厅电影院， 各层的休息厅面积宜根据各层电影厅的数量予以适当分配； 、门厅应设有观众入场标识（多厅电影院分布图、安全出入口示意图