羽毛球馆投资计划书羽毛球馆规划设计方案 羽毛球馆项目商业计划书 1.1项目概况 1.2承办单位简介 1.3建设规模及主要内容 1.4项目总投资及资金来源 1.5可行性研究报告编制依据 1.6研究范围及内容 1.7研究结论 第二章项目建设背景及必要性 2.1项目建设背景 2.2项目建设的必要性 第三章项目建设条件 3.1项目建设地点 3.2建设条件 第四章项目规划建设方案 4.1规划方案 4.2建筑方案 4.3结构方案 第五章公用工程方案 5.1给排水方案 5.2电气方案 5.3空调、通风方案 5.4消防方案 5.5节能方案 第六章环境影响分析 6.1环境保护目标 6.2建设期环境影响分析 6.3建设期环境保护对策 6.4营运期环境影响分析 6.5营运期环境保护对策 6.6环境影响分析结论 第七章项目组织管理及人力资源配臵 7.1项目组织机构 7.2人力资源配臵 第八章项目招投标及实施进度 8.1招标内容 8.2核准招标事项 8.3项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 9.1投资估算范围及依据 9.2工程建设投资估算 9.3项目总投资及来源 第十章社会效益分析 4810.1 满足了某某广大人民群众体育锻炼的需求 4810.2 有利于推动全民健身运动 4810.3 有利于推进精神文明建设 4810.4 有利 于改善城市环境、完善城市功能 第十一章社会稳定风险评估 5011.1 评估依据 5011.2 社会稳 定风险分析内容 5011.3 评估结 第十二章结论与建议 5312.1 5312.2 1.1项目概况 1.1.1项目名称：健康休闲中心建设项目 1.1.2建设性质：新建 1.1.3项目承办单位：某某有限公司 1.1.4项目联系人：李某某 1.1.5建设期限： 1.2承办单位简介 1.2.1基本情况 某某有限公司，是以羽毛球、乒乓球及篮球等健身娱乐为主体的休闲健身专业机构，俱乐部成立于2020 月。

地址选择位于某某某某镇某某村，球馆内有12 片专业羽毛球场地、6 块乒乓球 场地、1 个室外篮球场和个VIP 娱乐包房，球场内设有更衣室、淋 浴间、休闲区等，停车免费，交通方便。采用进口的GE 灯光，和 威克多专业塑胶，建成后将成为某某市顶级豪华羽毛球俱乐部。 1.3建设规模及主要内容 亩），总建筑面积300，其中羽毛球馆为单层建筑，层高9-13m，建筑面积为1256.08 ；乒乓球馆为双层建筑，层高均为4.5m，建筑面积为432 项目建成后，可为某某人民提供12个标准羽毛球场、6 个标准乒 乓球场、1 个室外篮球场、运动商店、更衣室以及淋浴卫生间。 本项目主要建设内容为场馆土建工程、装饰装修工程、室内外给排水及消防工程、室内外电气工程及道路、绿化等公用辅助工程 建设。 1.4项目总投资及资金来源 项目总投资720.45万元，其中：工程费用512.39 万元，工程建 设其他费用179.47 万元，预备费用28.59 万元。 1.5可行性研究报告编制依据 《某某国民经济和社会发展“转载于:写论文 1.6研究范围及内容 根据国家有关规定和承办单位对项目建设的规划及要求，本可行性研究报告就该项目建设的背景、必要性、建设条件、建设规 模及内容、设计要求、项目实施进度及管理、公用辅助设施、供 排水、投资估算、资金筹措及社会效益评价等方面进行科学的分 析和论证，从而提出切实可行的结论和建议，作为建设单位和行 政主管部门在项目决策、审批和组织实施过程中的依据。

1.7研究结论 创业者：张坚才和何文飞。自非典以来，人们开始重视身体素质，这期间更出现了一句名言：请人吃饭不如请人流汗，国家也 顺应提倡全民运动。在运动中，越来越多的人喜欢上羽毛球运动， 原因很简单:1、有足够的运动量，2、器材简单，3、组队开始运 动的人数少，多人可以双打，对羽毛球有一定接触的人来说，双 打更是受欢迎的（越多人打越有市场）。羽毛球馆的特点是初期投 资量大，真正营运起来后除了场馆的维修外就不需要什么投资了， 而且见效快，收益高，易于管理羽毛球馆投资，所需人手少，易操作。鉴于均 安还没有一个场地提供给羽毛球爱好者来运动，羽毛球馆的建立 是必然产物。因此特订计划，开设球馆。争取做到既便利于民， 又为自己创收。（注明：羽毛球球馆位置：均安七滘大桥下） 现在均安人民主要是在星豪湾一楼非专业场地和星槎小学进行运动。我们的主要竞争对手是星槎小学的礼堂（礼堂用地板铺设 个羽毛球场，以下简称星槎小学）。星槎小学主要是晚上才开放，因为出于对学生安全的考虑，星槎小学开放的时间不可能多。 只能是星期一到星期 的晚上（6点到 10 点半），星期六、日也 只是白天有人订场才开放，没特别情况就是下午4 点到晚上10 半。

而暑假期间也可能是用于对学生的培训等，所以开放给社会去运动的时间更少。可以说现在收费的场地中，星槎小学占了 100%的市场，但如果我们能建一专业羽毛球馆（地理位置在星槎 小学附近），我们做得更专业，场地更多，开放时间更长。相信， 我们比星槎小学更有竞争力。 我们的羽毛球馆，有PVC塑胶专业场地，最多可开设8 个场地羽毛球馆投资， 容纳更多的人。可为羽毛球爱好者提供更多的服务，如租用羽毛 球拍，售羽毛球、饮料，更衣室，洗手间等。我们选择的建馆场 地新，选择的PVC 塑胶专业，耐用（保修期长达有6 年）。在未来 发展中，喜欢羽毛球运动的人肯定是越来越多，随着对场地的需 求，我们的场地就是最好的选择，也是现阶段唯一的选择。那么 我们的经济效益也是越来越可观的。 我们是面向社会开放的，只要是有来打的球的，我们都是欢迎。我们还可以提供促销活动，如果开卡优惠，白天打球时间优惠， 开展比赛，比达到吸引和宣传的作用。价格方面，我们经过大量 的调查，顺德地区白天（10 点到17 点）15 元/小时~18 元/小时， 开卡优惠12 元/小时~15 元/小时，晚上（17 点23 点）23 元/小时 ~27 元/小时，开卡优惠20 元/小时~23 元/小时。

而我们选择的价 位是处于中等，和星槎小学的收费差不多，白天（10 点到17 15元/小时，开卡优惠 12 元/小时，晚上（17 23点）23 时，开卡优惠20元/小时。 四、财务计划 开设羽毛球馆需要一定的器材，器材是一次性投资，所以资金投入一定要到位。鉴于试业阶段，我们计划是先开设 个场地，以后有市场了，我们继续投资，多开2 个场地。经过大量的调查， 资金需求大概如下： PVC地板: 每块9000，预计开6 个场地，共54000 灯光，一个场地12个灯盏，并场（场地一个挨一个）可以 以现在一起建做8个场地共54 个灯盏。17200 元，再加人工， 估计20000 固定场地的羽毛球架，一个场需2个，共计500 开设更衣室，洗手间各2个。共计2000 办公桌一张，其他费用。共计1000 人工，1200元/月。电费1000 场地租用费。5000元/月，按金15000 元/月。共计20000 1、由于白天打球的人少，所以我们的预算是，白天6个场出租 小时/天，4*30=120小时，120*15=1800 元，晚上6 个场，每个 小时，6*3=18小时，18*30=540 小时，540*20=10800 2、饮料、羽毛球等销售年收入：经与大部份球馆工作人员了解，销售利润收入夏天（旺季）1000 元/月，冬天（淡季）600/月左右。

8000 元/月12 月/年=9600 对于爱好者来说，球馆的硬件虽然重要，但是球友之间的友谊、运动气氛了什么的也是非常重要的组成因素，这些是花钱都弄不 来的东西，但是可以给你带给你超乎想象的隐性收益。 对于羽毛球馆可能会出现的风险来说，就说没人来打球，还要每个月支付场地租用费和人工费。共计 6200 元/月。出现这些风 险，我们可以组织一些单位或集体之间的比赛，而且尽量将时间 安排在白天空闲时段，这样不仅可提高球场的知名度，也能提高 场地的利用率。到了后期，还可以在球馆开设了羽毛球培训班， 请来专业球员执教，利用场地空闲时间进行培训，来提高场地利 用率，实现创收的可能。 备注：1、业内人士建议，因为球馆空余空间较多，还可考虑 增加茶 场与场之间的距离0.5M。球馆每年的 1、2、3、4、11、12 各种健身运动蓬勃开展。羽毛球作为具备上述情况的一种全身运动项目，在我国具有广泛的基础，因为不受年龄、性别限制、易 于学习、安全性高、娱乐性强、活动时间灵活，健身效果明显等 特点，逐渐成为广大体育爱好者最喜爱的健身运动之一，同时也 为广大高校学生所喜爱。根据我国国民健康的现状，研究了羽毛 球运动的健身价值，对羽毛球运动的一些问题进行了解，加以分 析，进一步阐述了羽毛球的健身价值，旨在让更多的人参与到羽 毛球运动当中去，从而促进社会的和谐发展 羽毛球馆的运营成本及预算以下为投资的基本设施，我 们以投资的球馆有 10 个场地进行分析，10 个场地也是球馆较合 理规模的场地数。

标准羽毛球场地的尺寸为：13.4M6.1M。场 地双排布置，两侧设置休息地带 2M 球场宽度边线离建筑物外墙 边线为1M，场与场之间的距离0.5M。10 个羽毛球场地的球馆建 筑面积为：15.46.610+1501166.4。（150 M2 为总台、营业场 所、洗手间）。球馆的结构、羽毛球专用地胶：结构为砖墙普通抹 灰、铝合金门窗、瓦面为铁皮瓦面、地胶采用羽毛球专用地胶。 造价：在此设定土地是租赁，不计入投资，按月交租金，租赁期限10 年（这是相当长的租赁合同了）。 私人投资； 房租费:15万元人民币。 整体装修费：5万元 地胶场地费：每个场地1万元人民币。十个为：10 电工与灯具费用为：1万元 墙面仿瓷费用：1万元人民币。 卫生间与淋浴间以及上下水的装修费用：4万元人民币。 员工的人员开支：三人每人约为1500元人民币（两人为工作人 员、一人为保洁人员） 万元，地热管16000，分水器 4800，小 件2000，地热棉1000。人工费用：5000 共计:58800 元人民币. 预计总投资：273800元人民币。 羽毛球馆能否吸引羽毛球高手及羽毛球爱好者常驻，最重要的用户体验有几个方面： 足够亮度的白色灯光且不刺眼。

主流的廉价方案是每片场地两边悬挂两排长管节能灯，单独开关控制，既省电又明亮不刺眼。 这里要注意的是背景光同样重要，其他场地的灯光和墙壁的背景同样会影响打球。 1，墙壁离地面3米以下一律深色油漆且不要贴任何花花绿绿的 东西。 2，纵向场地之间用暗色幕布隔开，这个其实成本很低。 对于新开的羽毛球会馆来说，前期运营阶段可采取优惠活动来吸引消费者，以及良好的设施环境，人性化的经营管理，细致周 到的服务。 第一：准备卫生间和淋浴室，淋浴室最好提供塑料拖鞋、沐浴液和洗发水，沐浴一次价格不要太高5 人次最好第二：要能 提供拍子和球鞋出租