房产中介加盟网：我现想开一家二手房中介公司,有没有同行业成功人士指点指点！ - 搜...

首先你要给你自己的公司定位，有理想是好事，但一定要切合实际。二手房必须有一定的资源基础，因为你所要推销的产品就是二手房，不管是租赁还是买卖，都是靠这种产品吃饭，咱们做二手房靠的就房源，咱们的销售产品需要开发。我是在山东青岛这面做二...

其他答案:比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开考。所以如果本身就是个门外汉，也就不要急于进入这个市场，可以先练练基本功。 房地产是当今最热的经济，房屋中介公司如雨后春笋般的排列在街头。为房屋当红娘，赚取丰厚利润，是房产中介经营者的追求。 无论是家门口，还是随便某个繁华街道，一眼望去，最多的居然是大大小小的房产中介公司。如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛，你会发现这里甚至聚集着十几家甚至是几十家的房产中介公司，真的是房产公司比米铺还多。如果没有利益的驱动，想来是不会有如此红火的场景，开房产中介，就真的那么赚钱吗？要是自己开一家房产中介，又应该注意点什么呢？ 个案调查兔子就吃窝边草 老李在虹口区开了一家小的房产中介店，由于自己有房地产经营资质证书，他自己当店长，并请了个中专生做内勤。老李说他之所以选择干房产中介，一是基于自己曾经从事过一段时间的房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多；三是上海房产中介前景看好，特别是这个地区临近几所大学，会有很多即将毕业的学生来租房。用老李自己的话来说就是兔子吃窝边草既不费力，又很安全。 这是个很小的房产中介公司，它比人们常见的那种一张桌子一部电话，一个经理一个伙计还少了点，它只有半部电话，因为是和房东合用的。

不过，就是这样，老李还是撑了几年，到底赚了多少，他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房，也是有赚的说法，他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆：虽然生意还是有点，但也常常看见消费者站着站着又去了别家。 充分利用品牌优势 有专业公司做过调查，虽然现在上海的房产中介公司很多，但如果把上海总的房产成交量平均分配到每一家公司的话，是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计，一年下来，将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如，有的专门做某条街道的房产交易，有的专门做老洋房租赁，求的是小而精。 随着房产交易的日益规范化和制度化，开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面，总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品，甚至包括名片的制作都是统一的。 更重要的是，加盟店将获得无形的品牌优势，因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训，保证客户在不同的加盟 店享受同样的服务。在广告宣传方面，品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广，就等于帮加盟店做了广告。

房产中介加盟网：自己想开一家房产中介有加盟的必要吗？区别在哪？

有必要因为房产生意风险肯定是有的，想市场不好的时候好多公司都扛不住，倒闭！单机遇与风险是并存的！没有风险哪里还得机遇！根据自己实际情况，心气大有钱，有经验的或者可以请有经验的人帮你操作，可以自己立牌子！这是长期干的必须条件！如果干...

其他答案:这个真心没必要加盟，因为后续操作都是你自己，你是为自己打工，别人帮不了你的，房产靠的是人脉，服务，渠道，在这方面多下功夫，比你加盟任何品牌都强。

其他答案:单店加盟是指在合同内指定的区域内找一间合适的门面开住商不动产房产中介；代理加盟是指在合同约定的范围内住商不动产的代理单位可以进行招商加盟的行为。单店加盟只允许加盟店开一家店，若需要开第二家住商房产中介则需要缴纳同等的加盟费。代理则么有这方面的限制并可以在权力内的区域招商及收取加盟费。

房产中介加盟网：开房产中介加盟费用是多少

10-15万左右再给你点意见：1.首先你需要办理营业执照，去工商局咨询一下注册资金，一般一个规模不大的中介公司10-15万即可，自己如果有钱最好，如果没有，可以找专门做帮助办照的公司办，多花1-2千元即可 2.然后店面的装修，可以设计自己公司的VI，...

其他答案:费用一般在3-5的样子，但是君安民居我知道的好像是0，你去了解一下，百度上面好像有。

房产中介加盟网：二手房中介加盟费多少

二手房中介加盟费根据品牌（以风光地产为例）价值不同，一般有两种收费形式，具体如下：一、区域加盟（分区加盟）1、一线城市及省会城市每个区域18万元2、三四线城市8-12万元3、县或县级市、旗6-8万元二、单店加盟1、免加盟费，收取后期合作分成2、...

其他答案:中介不需要缴费。买卖双方缴费。购买二手房需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费：（工本费）80元 。

其他答案:二手房中介加盟费根据品牌不同，一般分为区域代理和单店加盟两种情况，（以齐鲁楼市为例）具体如下：一、济南市区单店加盟1. 一般为3年合同期，也可以签约5年。2. 费用分为合同服务费、市场运营费、保证金；具体费用会根据市场情况微调。二、外地市代理加盟费用1. 按照地区消费水平，将城市划分为五大梯队，不同地区收费标准不同2. 县级、区级代理费用包含加盟保证金、市场运营费、代理加盟费用；三、中介加盟服务体系1. 针对加盟商，每个店铺都有专门的运营经理负责对接店面。2. 部为各加盟门店提供招聘、培训服务，新加盟的门店迅速完成人员配置，顺利开业；3. 房产知识培训系统，配备行业中优秀房产讲师。

房产中介加盟网：可以加盟房产中介公司有哪些？

加盟房产中介公司你需要考虑的问题有很多，不仅仅需要公司实力更需要成熟的互联网技术，以下就是当前公司实力比较成熟的，希望你能参考、参考。

1、链家

链家成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全中国店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。

2、吉屋网

吉屋，成立于2011年，七年耕耘，已成为国内领先的房产交易平台。其两大创始人是“阿里+腾讯”组合，经过6年的沉淀，吉屋新房交易平台月度线上访客超过3000万，注册房产经纪人超过70万，业务覆盖全国150多个城市，

4、房天下

房天下是全球较大的房地产家居网络平台，一直指引新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。 根据DCCI第三方数据显示，2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居前列。

房产中介加盟网：有好的房产中介加盟公司吗？

国内目前名气较大的品牌有：链家地产，中原地产，21世纪不动产，风光地产等，各种地方品牌也有很多！加盟任何品牌房产中介公司，都应该慎重考察房产加盟，同时注重品牌的后期运营支持和帮扶，如果没有后期的帮扶支持，不建议加盟任何品牌！无论如何品牌，多考察，多了解！经营有风险，加盟须谨慎！

房产中介加盟网：自己想开一家房产中介有加盟的必要吗？区别在哪？

现在开房产中介公司，基本就是两种做法，一是自己做，二是加盟大的知名品牌。

自己做的话，门店选址、人员招聘、资源开发、日常的运营管理、业务系统建设、过户办理对接，都需要自己去做。如果自己以前做过房产销售，有比较丰富的经验房产加盟，上手还是比较快的。如果自己以前没做过，那就是从零开始了。还有一点，因为我们刚开始做，门店比较少，能获得的二手房源也是有限的。面对这种情况，要提高成交概率，我们就必须把主要精力放在门店周围比较畅销的小区，做好资源开发，当有客户上门咨询时，我们才有成交的机会。所以，我觉得自己开门店，最大的优势就是经营灵活，可开展跟房产销售有关的多项业务。最大的问题，就是手上资源有限，需要时间去开发。

第二种做法，就是加盟大的品牌。加盟别人的品牌的话，最大的优势在于，可以使用加盟品牌的业务系统，有成熟的操作流程，专人指导开店、人员招聘、运营管理，可以销售平台在代理的一手楼盘、二手房源等，让你更容易上手。不足的地方，就是要出加盟费，平台费。

以上是我对自营与加盟的一些看法，希望对你有所帮助。