系统描述

卓越招商租赁管理系统，是针对商业、办公、园区、写字楼等特定业态，面向物业、商业运行类企业的产品，系统不仅对房源铺面管控、定价等实现决策管理，而且对合同流程的审批过程，以及对于合同签约的内容管理，合同执行后的变更、续签、中止等业务处理实现全过程管控，解决了商业管理中租赁房产的自营、返租、联营等不同过程管理，提供房产租赁效比，提供财务核算效率，为企业领导直观的呈现所需形态图和数据分析结果，让企业管理者对各个项目实现精准把控，为后续决策提供数据依据。

主要功能

房源和定价管理：灵活展现管控房源状态；严谨实现定价决策管理。资源有效管理，确保租赁收益最大化。分局不同位置，不同时间，设置不同房源属性，通过属性定义租赁价格，还可以根据市场行情对自恋进行管控，先出租哪些资源软件招商，后出租哪些资源，灵活定义。

商机管理：多维度记录市场商机信息，对商机信息的收集，跟踪，并与房源信息实时匹配，告知提醒业务人员，有效提高房源后续成交率。

合同管理：合同全生命周期管理，合同起草、套打、扫描上传等实现系统闭环应用；合同条款、费用管理、周期管理等可视化操作，并对合同签订后的修改、终止、变更等多种操作实现系统化。

费用管理：商管、财务等多部门费用联动共享，收费渠道多样化，实现线上微信平台、窗口现金、POS、窗口扫描微信及支付宝扫码支付等；收费窗口统一收取根据窗口产生的租赁费用，以及管理过程中的物业、水电等其他所有费用。

返租管理：多业态租赁运营，直营、返租、联营均可实现系统化管控。

房控图管理：采用平面图、三维图等多种形式，实时展示房源租赁状态、租金缴纳等管理者所需的房控图。

报表管理：多种报表模板，为管理者、操作者提供数据分析。另可根据不同使用者习惯，提供自定义报表设计，最大程度满足管理者数据需求。

产品特点

严格的过程管理，流程管理，确保合同的签订符合要求软件招商，所有合同可实现全过程管控。