1、违规发展说

铺面多业务量大，加上没有监管，一些不法中介就利用收、付款时间差，挪用这些资金炒房炒股、开设门店，追求短期利润。且门店越多，吸纳房款就越多，腾挪的空间就越大。据知情人介绍，中天置业之所以出问题，主要是挪用客户资金进行快速扩张。03年3月成立的中天置业，在深圳短短几年地铺数量就超过100家。[详细]

3、调控政策太快太猛说

分析人士指出，今年7月起至今房地产中介房地产中介，由于深圳多家商业银行停止二手房按揭贷款，另外二手房首付提高，导致二手房成交量急转直下， 房产交易低迷。自8月以来，中天置业每月都会亏损几百万元，前期资金宽裕时留下的窟窿开始渐次显露。[详细]

2、资金监管漏洞说

中天置业在上半年就按规定在银行设立了“专用账户”，但银行并没有具体监管细则，具体操作当中有相当的困难。而政府也没有强制一定要通过“专用账户”划转交易结算资金。加上购房者对第三方监管了解不够，并未提出使用专用账户。故实际经营中，大量委托购房资金直接转到中介公司账户，使用受到监管账户的并不多。[详细]

4、市场炒家过多说

深圳中介公司之所以那么脆弱，最根本原因是市场炒家太多。《深圳发展报告》显示：深圳06年置业者中有超过三成的人在取得产权证后半年内转手；今年前三季度一手商品房购买者三成以上为港台人士，以投资为目的，短期炒房迹象明显。[详细]