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加盟德克士的条件比较宽松。加盟KFC和MCD是比较麻烦的。麦当劳今年在云南全省放出加盟权，现在进行中。KFC和MCD都对加盟者提出除了资金以外的很多附加要求，以保证加盟之后对餐馆的管理到位。大体来说，对加盟者的要求有：

1，资金；

2，做过餐饮的背景；

3，投资人全心全意在加盟事业上而不务其它；

4，加盟前培训考核合格；

5，等待合适的加盟机会。

这三者各自的大体情况：

1，德克士很早就在做加盟店，而且效果不错，对加盟者的要求相对不是很严格，很多人都可以做。资金需求也不高，一家店也就150万左右（有些差异的）。从新店开始就是自己出钱。

2，K、M原来差异不大肯德基加盟费，都是很少加盟，KFC只有内部人士（退休的）有一点机会。至于当年西安KFC全市加盟的事情是个特殊情况促成的肯德基加盟费，不在此列。原来即使做加盟，也只做老店加盟。所谓老店加盟，就是把正在经营的店卖给加盟商，由加盟商继续经营。这样做第一可以保证这个店的业绩不出意外，买卖双方都觉得划得来就成交；第二可以保证加盟店管理水准、企业文化的稳定（店经理都是沿用原来的）。所以，双方基本都是快乐而骄傲的。

3，麦当劳和肯德基从去年开始，都在加速推进发展加盟店。云南麦当劳的加盟商已经大张旗鼓运作了，不久的将来，还会在其他省看到，但形式与云南还会有些差别。这些加盟的经验还不充分，都在摸索中。地点更倾向相对偏远不发达的地方、更倾向于县城或者小地级市，具体还要看情况。

如果你要做加盟，可以在网上查到他们的总部电话，去电咨询，基本都会告诉你的。不知你打算在哪里开店，具体的需要你自己去沟通了。

我的一点建议：以你的刚毕业的资历做麦当劳或者肯德基的加盟，难度非常大。如果做德克士，你一定要了解这个地方KFC和MCD是否有计划来开店（不管加盟还是直营）。如果大家同时开，我建议你就不要做德克士这个项目。

以上如果对你有点帮助，请感谢知乎，是她搭建了这个平台:)

编辑于 2011-11-19

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1. 麦当劳： 200万元的加盟费外，移交餐厅前投资者还需投入购置厨房设备、招牌、坐椅等，需缴纳一定数量的特许入门费和保证金。另外，移交餐厅后，每月支付给麦当劳的费用则有特许经营费5%、系统费、广告促销费等。

2.肯德基：肯德基规定加盟商支付的加盟费一般不得少于800万元人民币，这是根据肯德基餐厅的投资额、营业额、盈利状况决定的，这个价格是一次性支付的。加盟商在加盟经营期开始必须向肯德基支付35000美元的加盟经营初始费，如果是转让餐厅，该费用可包含于转让费内。除此之外，加盟商每月还必须向肯德基支付总销售额6% 的加盟经营权使用费，并且每年支付在广告上的费用不得低于总销售额的5%，且10年保持不变。高昂的加盟费用也是一种对加盟商的门槛，筛选出最有经营能力的加盟商。

长期的投资回报：假如一家肯德基餐厅的年营业额为1000万元，加盟商的初期总投资约为850万元（包括800万元转让费，约合人民币30万元的加盟费，还有一些装修费用等）。经营的总营业成本大约占营业额的76%，其中45%的食品原料成本，10%的劳动力成本，10%的折旧费，5%的广告费，以及6%的特许权使用费，所以毛利率约为24%。再从毛利中扣除起初投资的利息和所缴纳的税金，，加盟商的年回报率大约维持在总营业额的11%左右，也就是说，加盟商要想获利，至少需要8年的时间。因此，这种“不从零开始”的特许经营方式，就是用加长投资回收期来降低经营风险，因此，加盟肯德基是一种长期投资，要求加盟商必须能长久经营。

3. 德克士

项 目店铺标准说 明预估营业额（月）30-50

预估营业额为30-50万/月的店址（商圈），适合投资便捷店。

总面积（㎡）300

指实际使用面积，含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。

预估厨房面积（㎡）70

含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室，垃圾间。

预估座位数（个）160

视用餐区面积及格局而定。

项 目金 额说 明加盟金20

德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予加盟者并许可加盟者使用其商标标识及经营技术资产，由加盟者一次性支付一笔费用，作为取得该特许经营权及商标使用权、经营技术资产使用权的费用。合同期限5年。

设备金额68

含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。

装修金额90

含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修（不含增容费、外观结构及楼梯改造）。招牌由总部制作安装，加盟店每月向总部缴纳一定的使用费。

开办费10

含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、开店前,租金、其他杂费。

总投资额188

含加盟金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。

保证金20

为确保加盟者及其加盟餐厅履行特许经营合同约定的义务向德克士交付的费用。保证金缴交金额同加盟金一致。合同期满后不续约且无违约、无欠款，保证金将无息退还。

第一期店面租金9

预估每月房租=3万元；预估第一期店面租金=3个月房租。视实际租赁条件而定。

第一批原物料15

原物料由开业首月使用，由总部统一配送。

总准备金232

含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。

权利金5%

加盟者每月须将加盟餐厅月营业额按比例支付给德克士作为持续使用特许经营权、使用德克士品牌及经营技术资产、接受德克士及其企业协助指导的费用。

广告基金3%

加盟餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动，专款专用。加盟者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。

发布于 2013-05-25