转租合同怎么写：

店铺转让是非常普遍的，当个体老板经营不善出现亏损或者不想经营时，一般会对铺面进行转让，那么店铺转让合同是怎样的呢?首先要写明当事人双方的姓名和身份证号，这两项是必备的;其次，写明双方达成一致意见的各项内容，包括店铺位置，双方的权利与义务，转让费，费用支付方式等事项;最后要有双方的签字并注明签订日期。在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。5、合同正本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。

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现如今很多外出打工人这样的问题。在租了房子之后由于不同的原因需要把房子再转租给别人，但是由于不知道如何正确的签署合同，办理手续致使房子空着也不能出租。由于这个原因，很多人开始关注这个问题，下面来看一看遇到此类问题改如何正确的处理。

转租合同怎么写

首先得征得房东的同意，如果房东同意，你就可以转租了。你与房东之间的租赁合同继续有效，但是如果你转租给别人了，别人对对房东的房屋造成损失的，你要赔偿损失。如果你不经房东同意转租的，房东可以解除与你之间的房屋租赁合同。

然后甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金＿＿＿倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

再者要和承租人签定租赁协议，合同范本在网上很容易查到。但在协议中至少应明确以下内容：房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式；确设备、设施（在合同后附上清单）的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用，对能否转租做出约定，对提前终止合约方面做出约定。明确房屋的维修由谁来承担。明确违约责任和违约的补偿标准。必须要做好上述的一切东西，为了更顺利的办理转租合同，我们还得准备好其他的手续。

转租合同怎么写其他注意事项

首先在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，其次出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。不要等事情发生啦再去找责任承担者，到时候问题就不好解决啦。因此我们在合同上最好明确写上责任承担者。

不知道大家学会怎么写转租合同了吗？希望大家能够正确的解决这个问题。

转租合同怎么写教程：

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这个问题我们分开步骤来看：

首先，你和二房东签订租赁协议，那么你的房租是交给二房东的，这个合同是约束你和二房东的。那么就存在一种情况，二房东仅仅有权讲这个房子对外出租3个月，你却和二房东签了1年的合同，交了一年的钱，三个月之后二房东跑了，房东来找你要钱，这时候有转租协议也是没用的，因为转租协议只是同意二房东转租，最后二房东没有给房东后续租金，房东还是有权收回房屋的，你的钱只能去找二房东要。

其次，转租协议是房东和二房东签署的，是他们两个之间的协议，只是对他们两个具有约束力，对于你来说，只能证明二房东有权将房屋出租给你，但是二房东跑路了，相当于不继续履行转租协议了，二房东对房东违约在先，房东有权解除转租协议，这时候转租协议对房东也没有约束力了。

最后，转租协议如果约定清楚上边我们担心的这些情况，那就有效果了。比方说明确约定，同意二房东转租多长时间，并同意二房东代收房租。这样就相当于房东直接将房子租给你了，不用担心上边那么多风险。

如果有需要的话，可以私信我们，将完备的转租协议条款提供给您。

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