机关调研报告的写法,一是导语要拟调研题目,进行了为期多长时间的调研。二是综合报告调研的主要方式和内容,三是调研活动中采取了那些措施,四是调研成果,主要是发现了哪些需要解决和需要上级协调的问题。
一,社会调研报告——题目:社会调查研报告题目可分为两类: 1.单行标题。
只有一个正题,直接写明调查的事项,内容等。2.双行标题。正题下加一个副题,正题概括文章的主要内容,主题思想,副题补充说明调查对象和调查内容。二,前言:社会调研报告的前言一般包括三点内容:调查研究的缘由和目的——调查什么.解决什么问题;调查对象、范围,调查的经过——时间、地点、过程及调查方法。三,正文:正文是社会调研报告分析问题、解决问题的部分。包括两部分内容:一是对调查对象进行叙述。真实准确地列举调查所得的确凿事实、典型事例和具体数据。二是进行分析论证。对资料进行客观的定性与定量分析,把它上升到理论,提出自己的新观点,或证实一种观点,或推翻一种观点。这部分的写作既要防止单纯罗列材料,也要防止过多的议论和说理。
方法及步骤
明确调研目的:以商业地产为例,房地产调研报告的目的一般有以下几点:1、了解宏观环境,确定战略策略。2、改善企业经营管理、优化服务、提高经济效益。3、合理配置项目业态、品类、品牌、配套。4、对项目进行精准定位、精准营销,消费者精准圈层,最终达成项目利润最大化的核心目的。5、给予项目招商、策划、广告决策支持。6、 有助于制订科学的营销和开发计划。7、寻求市场共性,锁定竞争半径。
明确调研对象:宏观环境、消费者、投资者、入驻商户、同行等都是房地产调研中经常需要调研的对象。
选择调研方法:桌面研究、问卷调查、深度访谈、店铺访问、走访调查。
进行数据采集:对相关调研对象进行调研,采集定量、定性数据,形成可分析的数据库文档(eexcel或sav文档),由专业人士进行分析输出。
撰写调研报告:报告一般可分为几个板块:1、调研情况介绍2、宏观环境研究3、消费者研究4、商户研究5、投资者研究6、调研发现(业态建议、品牌建议、配套服务建议、消费力推算、人流/车流推算等)
调研机构选择:房地产调研是一项耗时长、成本高、专业性强的工作,原则上建议房地产公司寻求专业第三方调研公司开展工作,如:策点调研、世邦魏理仕等。调研前期需充分沟通,避免出现调研偏差;调研中期严格监控调研公司的数据质量;调研后期需调研公司安排项目汇报,进行面对面的成果沟通。
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