智通财经讯，北京首都国际机场00694就北京机场停车楼管理权拟转让项目发布公告。公开招商完成后，首众投资管理有限公司与北京静态交通投资运营有限公司组成的联合体，竞标北京机场停车场经营权转让项目已获批。获得。

联合体成立项目公司北京首众静态交通停车管理有限公司经营停车场赚钱，作为经营管理北京机场停车场的特殊目的公司。

2021年12月30日，公司、联合体及项目公司就经营权转让签订了项目协议。公司同意转让经营权和收取项目公司停车场收益的权利。该协议将持续 15 年，从 2021 年 1 月 1 日开始。从 2034 年 12 月 31 日起。

这些经营权主要包括停车场内的停车场、商业用房、管理用房、停车设施和设备、广告位、公共设备和设施、道路、通道等区域经营停车场赚钱，但保留部分除外。以及更新维护等。

根据转让经营权的项目协议，项目公司应付公司的费用包括：

停车场租金：项目公司须向公司支付2021年1月1日至2024年12月31日首期租金5500万元，此后剩余期限内，每五年增加10%的年租金年，即2025年1月1日至2029年12月31日租金为6050万元，2030年1月1日至2034年12月31日的租金为6655万元；

经营权转让费：项目公司须于2021年1月1日至2024年12月31日向本公司缴纳转让费1500万元；2025年1月1日至2029年12月31日缴纳转会费人民币1650万元；并于2030年1月1日至2034年12月31日期间缴纳转会费人民币1,815万元；

营业收入提成：自2021年1月1日起经营停车场赚钱，项目公司须向公司支付相当于其经营停车楼总收入55%的营业收入提成。佣金不包括行李手推车和员工停车服务的委托管理收入。

运营期内，因公共利益、国家政策调整等因素，北京机场总体规划调整，导致1号、5号停车场停运或终止的，公司将按照规定停放1号、5号车位。资产评估报告。场部分的评估值会减少转会费；经营期内，公司对经营权转让项目的其他部分进行改造或调整，项目公司不能按照约定的经营权转让范围正常经营。公司可与项目公司另行协商，减少租金和转让费。

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