汽车电影院_广告/传媒_人文社科_专业资料

高尔夫土地产品咨询书>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 1 2 3 4 5项目概况项目主题定位项目主题内容项目定位有利的项目发展前景>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>项目概述：项目区域位置：原始高尔夫球场位于金鱼绿色岛中央公园的中间，属于金鱼绿色岛中央公园就餐。作为休闲系统的一部分，可开发面积约7000平方米。项目策略：该子项目的定位必须首先与整个公园的生态定位保持一致，并通过独特的主题文化使其成为整个公园项目的亮点，其功能与其他传统餐饮和休闲设施有所不同格式。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>项目主题定位：绿岛中央公园汽车影音俱乐部大楼群说明：在公园的整体功能布局上取得突破，突破目前的无主区域重庆以汽车和电影为文化主题的汽车剧场的布局向城市辐射，旨在吸引高端时尚消费群体。该项目是一个集汽车电影，汽车酒吧，汽车主题餐厅和汽车旅馆于一体的具有饮食，住宿和交通功能的大型主题汽车视听商业综合体，以树立一种时尚的汽车消费文化概念。在建筑形式上，整个汽车视听俱乐部建筑群分为两个主要部分，1.汽车剧院广场2.汽车休闲商务群。

考虑到土地的局限性，请考虑将汽车吧，以汽车为主题的餐厅和汽车旅馆放在一栋建筑物中。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>主题内容1.汽车剧院的定义：汽车剧院应作为原始高尔夫球场开发的核心文化而建立。从原始高尔夫球场的7,000平方米开发区域分配了4,500平方米，该区域分为A，B和C，以及3个视频和音频广场。每个广场可容纳约60个停车位。每辆汽车都使用车载无线电接收视频和音频信号。此外，当前在汽车剧院中内置的大屏幕都是特制的。钢结构非常坚固，防风和防雨，并且所使用的屏幕尺寸比普通的户外电影要大。每天晚上从晚上18:00到第二天晚上6:00，不间断地放映与各大剧院同步播放的电影。它还具有用于产品新闻发布会，时装发布会，鸡尾酒会和中小型表演的场地租赁功能。在道路入口处，设置汽车剧院，售票通道和剧院超市的门。 （案例参考：北京枫花园汽车电影院，湖南沐宇汽车电影院，上海安亭汽车电影院>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 2.汽车主题栏的定义：以汽车文化为基础主题是一个具有自动驾驶俱乐部，汽车沙龙，棋盘游戏（杀人游戏），现场音乐主题等功能的酒吧。要点：它是汽车休闲商务功能集群的一部分，位于其休闲厅中。单户住宅，占地约600平方米，约300平方米，酒吧大堂约300平方米，其他是5间约40平方米的私人房间。

室内装饰和门头必须带有强烈的汽车主题文化内涵。 （案例参考：快车道吧，概念9 8、单向街吧，聚友快车道俱乐部）3.汽车主题餐厅的定义：中高端人群的汽车主题茶餐厅。餐食主要以套餐，便餐或自助餐的形式出现。要点：它是汽车休闲商务功能集群的一部分。它位于面向街道的单户住宅建筑的一楼，占地约400平方米。它的外墙是玻璃制成的，外面是草木和鲜花汽车影院，内部的桌子，椅子和装饰品也布置得很浪漫。它的室内装饰和门必须带有强烈的汽车主题文化内涵。 （案例参考：铜锣湾爱塔西餐厅）>> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 3.汽车旅馆的定义：汽车旅馆是MOTEL，起源于美国。 1952年，美国人Kaimon Wilson开了第一家汽车旅馆。这种自助式廉价汽车旅馆一推出，便受到了驾车者的热烈欢迎。汽车旅馆采用标准化的建筑模式，省略了客户不需要的所有设施和豪华装饰，从而降低了成本，并以最低的价格为商务旅客和度假家庭提供廉价的住宿服务。乘汽车旅行和住在汽车旅馆现在已经成为西方人的生活习惯。以汽车为主题的酒店只是为该项目的业务功能注入了新鲜血液汽车影院，并丰富了整个项目的汽车文化。重点：需要增加汽车旅馆。作为汽车剧院配套设施的重点，该酒店的建筑面积约为3000平方米，面向街道的一楼的大堂至少为200平方米。 （案例参考：Motel 16 8） >> 0 >> 1 >> 2 >> 3>> 4 >>项目定位优势：1.城市唯一的汽车剧院主题公园。1）主题优势。随着中国汽车消费的快速增长，它着重于汽车使用环节中的服务，例如汽车餐饮服务业，汽车博物馆，汽车美容，汽车旅游等，以及上海，北京，青岛，杭州，汽车剧院的诞生标志着中国的汽车文化已逐渐与国际接轨。

汽车剧院，即观众坐在汽车里，通过FM收听和观看露天电影。这是源于高度发达的汽车工业的汽车文化和娱乐方式之一。随着汽车的普及，这种娱乐和休闲类型在整个北美迅速流行，从而成为美国重要的文化特征之一。作为汽车文化的重要标志，汽车电影院已经遍布世界各地。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 2）竞争优势1、目前，国内大多数汽车剧院的位置都以公园的形式出现，与公园的定位相吻合。这个项目的大型公园餐饮和休闲系统是一致的。重庆汽车博览中心以前曾从事过类似的汽车剧院活动，但开业仅半年后就关闭了。分析4点的原因：1.它位于汽车工业聚集区，没有良好的自然环境可依赖。 2、它位于汽车博览会的中心，交通道路相对偏斜。 3、汽车剧院的配套设施不足，没有其他汽车休闲业务可以作为补充，并且它未能创造“一站式”的消费环境。 4.它的汽车剧院仅用于展示汽车发展历史上的独特文化，并且被用作汽车博览中心的品牌，而不是作为重要的商业项目而建。 4、重庆电影公司汽车博览中心汽车电影院的合作伙伴可以为其提供大部分电影资源，其中大部分是国产老电影，而电影资源的尴尬导致竞争疲软。将汽车剧院作为促销手段，一定会给城市的中高端自动驾驶消费者群体带来很多视觉冲击和影响。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 3）此处引用的地理可行性优势是：“重庆工商大学商学院院长金俊熙和罗子波，重庆师范大学旅游学院院长“两位专家对重庆汽车电影院未来发展趋势的评论”《时报》：汽车电影院在重庆有发展前景吗？就像投资者所说的那样吗？金俊熙：重庆的汽车保有量每天以500辆的速度增长，因此汽车影院有其特定的受众。

如果这与投资者的想象一样，那就是错位。 Rozber：从城市的角度来看，需要这样一种具有特殊情感的地方，这是城市魅力的组成部分。 《时报》：但是，它目前还没有发挥应有的价值，它只是奇博中心下的一个活动场地。金俊熙：这是它的定位问题。它可以充分发挥更大的经济效益和品牌价值。但是，目前在一般环境中缺乏支持设施。人们不会再去这么偏远的北部新区看老电影了。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>罗德斯堡：从城市旅游和文化的角度来看，他的发展状况仍然太单一，不能吸引更多人的注意力是正常的。 《泰晤士报》：汽车电影院应该如何打破当前的被动和尴尬局面？金俊熙：从投资者的角度来看，汽车文化对重庆非常重要。仅一个汽车剧院不足以支持“文化”的概念。如果您想这样做，可以做到。只有形成规模，您才能吸引眼球。 Rozbo：汽车剧院的服务理念适合于走高端路线，而口味的改善可以带来更多的客户。增值服务和活动组织势在必行。组织特殊的停车向导，以方便顾客停车，设置VIP客户区域并享受诸如看电影时擦车的服务，不断改变服务方式并赢得顾客的“爱心”。传统电影院之间的区别，网站的建立，让公民投票选择他们喜欢看的电影，并增强了汽车电影院的服务功能和互动性。

同时，可以为有需要的夫妇提供横幅，烟花，鲜花和其他服务。为了以汽车俱乐部的形式指导剧院，我相信它将有铁杆粉丝。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 2.以汽车为主题的休闲设施的优势。汽车剧院周围的汽车旅馆，以汽车为主题的酒吧和汽车餐馆的发展形成了强有力的支撑组合，以整合汽车休闲文化。发挥极限，真正实现无人驾驶一站式消费，营造浪漫的消费氛围，彰显时尚的消费理念。 3.道路交通优势该项目包括在金yu绿岛中央公园餐饮和休闲的大型商业环境中，该公园位于陈tu路，双山路和华福路的交汇处。靠近双山立交处景观大道，路况十分便利。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 4.投资成本的优势从投资成本的经济角度看，汽车影院相对于商业地产开发而言相对便宜，其主要投资是视听设施设备方面，就投影广场而言，一套投影设备，一块特殊的弧形大银幕，约人民币100万元，除此之外，其他投资也很小，主要的经营成本应该是复印租金和人工成本。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 5.电影院线的优势保持最新的电影资源是汽车剧院的核心竞争力之一。据了解，目前国内大多数汽车影院的运营都令人尴尬，而加入北京新影视协会巡回演出的“枫园”和加入湖南潇湘巡回演出的“木鱼”，经营状况都比较正常。我个人认为加入剧院是在一般家用汽车剧院中脱颖而出的法宝。

目前，我们公司打算联系的兴美电影院和保利电影院可以保证最新和同步的电影资源质量。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 6.汽车的电影院在金玉绿色岛的中央公园具有环境优势，那里绿草如茵，青山绿水，景色宜人钟声和口哨声。将“花园电影院”的发展理念延伸到了极致。另外，与普通剧院相比汽车影院，汽车剧院的娱乐形式更加清新浪漫，是一种亲朋好友聚会的新颖方式。当天空充满星星和新鲜空气时，将座椅调整到舒适的角度，将收音机调整到指定的频率，您可以在舒适的“移动房屋”中欣赏精彩的电影，并享受视觉和听觉上的冲击大屏幕带来的。 of一口红酒和一口饮料，将带给您温暖和舒适的居家氛围以及电影院的视听震撼。孩子们可以在车里自由玩耍，吃得饱饱，而剧院里的约束和窒息却少了一些。宽敞的广场，清新的空气，远离城市的喧嚣和浑浊，让您在自然与时代的和谐中释放自由。汽车剧院不仅是家庭娱乐和休闲的地方，还是恋人分享浪漫的甜蜜港湾。在开放的露天环境中，车内隔绝的空气是一种相互影响的甜蜜而独特的浪漫气氛。看电影，与爱人互相讲真话，营造另一种浪漫气氛，并度过一个轻松的夜晚。在这里，您不必担心自己看起来是否漂亮，它是为您量身定制的“座位盒”。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >> 7.功能优势绿岛中央公园汽车影音俱乐部将汽车电影，花园用餐，户外休闲，郊游和度假等各种功能元素有机地整合在一起，在重庆的汽车娱乐行业创造了新的传奇。

就汽车电影而言，除了电影功能外，它们还具有以下功能：新车发布会，户外时尚会议，公司协会，读书俱乐部，房地产推荐会议和亲子游园会。在当前时期积累了一定的商业氛围和人气之后，就该地块的后来使用功能而言，将其转换成其他功能性商业属性非常容易。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>发展前景汽车影院的诞生不是跟风的。市场调查显示，重庆目前的私家车保有量已超过45万辆，每天的保有量为500辆。增量。这样的规模完全可以满足汽车剧院生存的先决条件。目前，北京，长沙等城市的汽车剧院的经营状况都比较好，以时尚和个性特色着称的重庆自然也不错。以湖南木鱼汽车电影院为例：平均每天有50或60辆车进入会场。目前，采用按车计费的方法。 5座，7座和12座汽车分别收费8 0、 10 0、 120元。自2004年开放以来，它每年接待30,000多次汽车旅行，约有70,000人观看电影。目前，它拥有7,000多名VIP会员，他们都是各行各业的精英。汽车和电影的结合侧重于汽车，而不是电影。仅依靠电影，汽车影院就无法在1-2年的短时间内收回成本。汽车剧院的主要目标应该是培养汽车文化，并在中端收入人群中积累商业消费的普及。根据国外经验，汽车影院的长期目标是争取票房收入仅占总收入的20％，而其余收入来自餐厅，酒吧甚至酒店。 >> 0 >> 1 >> 2 >> 3 >> 4 >>