加盟合同案件的审理

近日，海淀法院上地法院对2005年1月以来海淀法院审理的47起加盟合同纠纷案件进行了调查分析

近年来，海淀法院受理的加盟合同纠纷案件不断增多，呈现出跨行业、跨地区、案件复杂的特点。据调查，除法律不完善外加盟的案件，由加盟合同双方引起的纠纷主要有四种

一是特许经营企业存在欺诈行为。一些特许经营企业假冒外国商标，编造外国产地或使用类似知名品牌的字眼进行虚假宣传，采取欺诈手段误导加盟商家，致使加盟商家在知道真相后要求终止加盟合同，退出加盟企业。在海淀法院审理的加盟合同纠纷中，此类纠纷约占36%

二是加盟企业严重违约。一些特许经营企业在履行加盟合同过程中，受利益驱使，擅自违反加盟合同，或供应不合格产品，或多次授予独家代理权，损害加盟企业利益，导致加盟企业诉诸法律。此类加盟合同纠纷约占海淀法院审理的加盟合同纠纷的32%

第三，加盟业务不按合同规定经营。个别加盟商家凭借加盟企业的品牌优势追求利益最大化，只挂加盟企业的招牌，而不采取加盟企业统一的管理模式和统一的产品标准，损害了加盟企业的形象。此类纠纷约占海淀法院审理的加盟合同纠纷的30%

第四，加盟费的性质是模糊的，有争议的。特许经营企业和加盟经销商往往只同意加盟费用“一次付清”加盟的案件，但对加盟费用的性质没有明确约定。加盟合同双方往往从自身利益的角度来理解加盟费用的性质，结果相差悬殊，从而引发纠纷

由于相关法律的不完善和审判经验的缺乏，此类纠纷的审理存在三大难点

一是加盟合同纠纷的定义。加盟合同属于匿名合同，约80%的原告将诉因写为商业纠纷、合作商业纠纷或代理纠纷。因此，法院受理本案后，应首先分析合同的内容和特点，确定是否属于加盟合同纠纷

二是欺诈与违约的区别。在加盟合同纠纷中，30%的当事人对某一行为是欺诈还是违约提出异议。因此，法院应当综合争议行为所涉及的法律关系、法律关系的构成要件等因素来认定该行为的性质

三是损失计算。合同解除或解除时，加盟业务的损失主要包括租金、装修费、宣传费、员工工资等，但加盟业务往往难以证明这些费用与加盟之间的相关性，因此如何计算损失是此类案件审理中的一个难题。你知道吗(