房产中介公司加盟协议_工作范文_实用文档

房地产经纪人加盟协议XX房地产加盟协议甲方：XXXX房地产经纪有限公司（总部）乙方：（加盟商店经理）ID号：为了适应在日益激烈的竞争中，上海二手房市场将充分发挥双方的优势，实现团结合作，共赢发展的目标。经过友好协商，并通过总部董事会的研究和决定，双方同意乙方的加盟商店方法加盟甲方。具体的加盟事项规定如下：1.合作方式1、甲方是经国家工商行政管理总局及有关部门批准的独立法人总公司。乙方加盟依靠甲方建立独立的非公司法人会计和自负盈亏部门后。2、双方都去工商部门注册了分支机构。乙方为分公司负责人，营业执照由乙方保管和使用，盖章由总公司保管。乙方需要注册才能使用它。3、乙方选择自己的营业场所房产公司加盟，承担所有营业费用，并享有和控制分支机构的营业收入。为了充分发挥集体力量并最大程度地发挥每条信息的价值，在与加盟进行房地产业务发展谈判之后，总公司可以临时动员或调整加盟商店中的人员，并且总公司有义务协助每个加盟商店优化财务，人力和物力资源的组合，并配合制定公开的分配计划；公平;公平4、甲方根据本协议为乙方加盟提供某些担保和运营。乙方应向甲方支付同盟费，保证金和管理费。

两个。 加盟相关费用的支付（1）加盟费用在签署本协议的同时，总部将向加盟一次性收取加盟 ________元的费用。[2）诚信履约保证金在签署此协议的同时，总部为加盟商店收取人民币_______的履约保证金，在合同结束时，如果没有违反，违反合同或对公司品牌形象的损害（3）运营管理费运营管理费按收费标准收取），乙方应提前向总部支付管理费（人民币三分之二）。三、甲方的权利和义务1、甲方有权监督和检查乙方的业务活动，如果甲方同意，则乙方的业务活动是否符合相关的国家法律，法规，政策和法律规定B违反上述规定并造成法律和经济责任和损失，乙方应对此负责，并有权劝阻并终止本协议。2、为了创建公司的品牌，甲方必须在关注社会利益的同时，在其商业活动中关注公司的经济利益。乙方必须无条件遵守公司的规章制度和操作程序。3、甲方负责乙方的处理工商，税务房产公司加盟，房地产等所有注册程序，包括（协助）年度检查工作，均由乙方承担。4、甲方负责乙方每月业务和财务报表的统计。每月支付实际税款，超出部分将按5.5％的发票付款（发票金额相同）。

乙方必须做好账目，并在每个月25日之前如实汇总给甲方，甲方将负责按时向该国支付乙方的税费。5、甲方授予乙方使用银行帐号，支票和发票的权利。6、甲方统一打印并向乙方提供免费的查看列表，委托的注册协议，销售协议，租赁，与销售有关的合同和其他法律文件模板，以及相关的法规，政策文件，各种法规，政策和其他显示内容董事会甲方负责生产费用。7、甲方负责定期培训乙方的员工。甲方应承担费用，乙方应负责为员工支付其他申请费用。8、甲方建立了一个网站，以集中住房信息，形成规模，提高业务效率和企业形象，加快信息流通，分支机构可以使用该网站平台免费发布信息。9、甲方应每天向乙方提供房屋信息，法律法规和其他共同政策，且不予赔偿。乙方有义务在需要时向乙方提供房地产转让，贷款及其他相关服务。四。乙方1、的权利和义务乙方拥有甲方授予的法律管理权。您可以在本地申请营业执照注册，并建立加盟商店或分支机构。甲方授权乙方享有加盟的专营权，总公司应申请统一的资格证书（乙方自行管理分支机构的资格），并负责乙方参加有关部门赞助的业务培训课程部门，以便培训人员可以获得资格证书和工作证书。2、乙方应在工商部门登记的业务范围内独立经营，进行独立核算，并承担所有有关费用。

乙方必须依法经营，诚信服务，依法纳税，遵守总公司的统一管理。如果有违法行为，后果自负。3、乙方负责设立分公司时的所有法定程序，员工资格证书，合法劳动和就业以及营业场所的有关程序。甲方应提供尽可能多的协助与合作。乙方有权向分支机构派遣人员，但必须向甲方提交文件并安排分支机构的工资和奖金分配。 [b4]乙方负责自己的房屋租金，员工工资，办公设备，装修费用等。5、乙方同意按照甲方的要求统一标志，徽章，衣服，铜牌等。并按照甲方的规定，提供统一的设计，店面招牌，海报等。乙方必须在商店的显眼位置设置甲方的监督投诉热线，并接受甲方的监督检查。6、原则上，分支机构不得经营房地产代理业务。在特殊情况下，乙方在接受代理业务并签署有关协议之前，必须事先报请甲方审查批准，并向甲方提交相关文件备案。7、乙方必须出于任何原因提前一个月向甲方申请终止本协议。甲方应及时协助乙方办理注销手续，并移交营业执照，税务登记等有关程序，注销后必须提交债权。债务承诺书。8、乙方在开展业务时应积极维护公司形象，不得从事任何损害公司形象的活动。如果发现乙方违反规定经营，则甲方有权终止与乙方的合同并承担乙方的相关责任，而无需返还保证金。

五、违反合同的责任1、在执行本协议期间，如果没有正当理由，则任何一方均不得恶意终止合作协议。如果违反上述条款，任何一方均可追究违约方的法律责任。2、如果乙方逾期支付任何费用，则应在一天的五千分之五的时间内向甲方支付逾期费用；如果没有特殊原因导致逾期超过15天，则乙方将其视为严重违反合同，甲方有权取消此加盟协议。已付的定金将不予退还。3、如果乙方经营超出范围或违反本协议的规定，则甲方有权在确认后立即终止本加盟协议。乙方应无条件退还分支机构许可证和其他撤销分支机构的程序。 4、如果乙方管理不善导致分支机构无法继续经营，则必须提前一个月以书面形式通知甲方；甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失。未完成的房屋代理业务，应无条件转让给甲方，不得扣除甲方的费用和利润；双方共同办理分行注销或变更登记。5、如果甲方不负责单方面终止合同，则甲方必须提前一个月通知乙方，并加倍乙方支付的保证金和其他已造成的损失。六、其他协议1、执行本协议未涉及的事项，双方将分别进行谈判。发生纠纷时，双方应尽最大努力通过谈判解决。协商不成的，可以带总公司或分支机构的仲裁委员会或者人民法院解决。2、本协议将在双方签字或盖章后生效。有效期为年月日至年月日。3、此协议是重复的；双方各持一份。 4、本协议的附件包括：甲方营业执照和营业执照的副本；法人身份证复印件；乙方身份证复印件，临时居留证复印件（上海居留证除外）和营业执照副本；