长沙天空之城：除了火葬场外，还用别人的钱建造它

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空中城市示意图

在短短7个月内，世界上天空最高的城市便可以站在湖南长沙。远大的惊人计划引起了所有人的关注。这正是布罗德希望的。其“工业化住房建设”模式需要采用相同的董事会项目，以吸引更多的加盟商和地方政府加入。

至少一年前，关于远大科技集团将在湖南长沙建造世界最高建筑的消息传开了。但是，当远大集团于2013年7月20日在其官方网站上正式推出“天空之城”时，其宏伟愿景仍然令人惊讶。

总高度为838米，208层，面积将超过100万平方米。它可容纳30,000人，消耗钢材20万吨。它是世界最高的建筑物，比目前的世界最高的哈利法塔高10米；它可以在7个月内建成，首先有20,000名工人在工厂里花了4个月的时间来制造，然后有3,000名工人花了3个月的时间来现场安装；成本是同类建筑的一半，但仍需要投资约90亿元。

来自外界的问题随之而来。重点在于庞大的技术和资金实力能否支持“天空之城”的建设和运营？甚至有报道称，当地主管部门已停止了这个未经批准的项目。

2013年7月31日，博大科技集团董事长兼总裁张跃在博大的官方网站“天空之城的正能源”下发表了一篇名为“正能源”的文章，驳斥了外界对“世界能源的怀疑”的疑问。最高的建筑物”，并声称“天空之城从未停止过。”

张悦以54.18亿元的净资产在2012年《福布斯》中国富豪榜上排名第32位。这位54岁的湖南人从1980年代开始销售锅炉图纸，开始了他的职业生涯，直到他建立了世界上最大的直燃式空调制造商远大。张跃个性开放，是国内首位购买私人飞机并获得直升机驾驶员执照的企业家。

自2009年以来，远大的全资子公司远大建筑技术有限公司为可持续建筑技术的研究和开发创造了另一个发展方向。 “天空之城”是BROAD最新的前期建设项目。

实际上，张悦没有说谎。 “最高建筑物”仍处于技术审查阶段，甚至无法确定正式建造的时间。自然，停止一词是不可能提及的。唯一可以确定的是，2012年6月5日，博大建设与长沙望城区政府签署了建设“天空之城”的战略协议。

“天空之城”的出现并非偶然。在过去的几年中，中国的摩天大楼蓬勃发展。按照美国的“ 152米”标准，中国在建摩天大楼超过200座，相当于过去100年美国建造的摩天大楼总数，未来五年将建成800座。

“除了火葬场之外的所有东西”

2013年8月1日，在湖南省长沙市望城区滨水新城的建筑工地上，竖立了一个小的“天空之城”项目，并在其周围停放了四台挖掘机和一台推土机。在建筑工地上修路的工人很少。在被征用的土地上种有绿旗，上面长满杂草。

“现在只有三个链接和一个级别，并且基础尚未被挖掘。”望城区的一位官员告诉南方周末记者。

BROAD Construction声称“天空之城”是一个集居住，职业，学习，医药，购买和娱乐于一体的“综合社区”，其特点是“除了火葬场外，一切都应有尽有”。该项目可以减少城市对道路和汽车的依赖，减少交通拥堵，是“划分社区”的革命。

根据计划，摩天大楼“天空之城”将建造5,000多个住宅，可容纳1.740,000人。同时可建加盟商，还将建造可容纳1,000人的酒店，医院和5所学校。拥有大量办公室，总容量将达到3.10,000人。

这不是Broad可以建立的第一个项目。 2010年，它在24小时内为上海世博会建造了``博览馆''，占地2,000平方米，六层楼高。后来，在总部所在地湖南湘阴县，只花了360小时就建造了一座30层的T30A塔式酒店。

天空之城投资有限公司副总经理曾跃告诉南方周末记者，“天空之城”的概念在上海世博会期间应运而生。当时，我想建一栋600米高的建筑，但是由于时间和技术的原因，我放弃了。

2011年，BROAD开发的30层100米以下的可持续建筑通过了中国建筑科学研究院的抗震试验。参加了此次审查的中国建筑科学研究院研究员王明贵对《南方周末》记者说，当时，专家组对Broad开发的系统得出了三个结论：它只能用于100以下的建筑物米;必须符合国家行政程序；它必须符合国家政策。

这意味着100米以下的技术系统无力建设“天空之城”。王明贵说，博大建设委托中国电子工程设计院进行设计。该研究所未采用Broad系统，而是重新设计了系统。

远大100米以下的建筑系统是钢框架-对角支撑结构。曾悦透露，天空之城的系统已经过重新设计。设计学院邀请了包括Burj Khalifa设计师在内的许多专家使用类似于纽约帝国大厦的束管结构来完成设计。

“从项目开始，高空审查委员会就对天空之城进行了审查。2013年1月18日，专家组得出结论，该系统是可行的。”曾跃解释说，超限高级别审查有两个阶段，一个是理论上不可行的可建加盟商，第二个是如何实现的。该项目的第一步已完成，第二步是98％。应该向专家组添加一些数据，例如支柱的厚度，建筑物参数和其他详细信息。只需执行专家组的修订意见即可。

超限高层审查委员会由住房和城乡建设部聘请的专家组成，负责评估超过现有技术标准的建筑物。

张跃在《正能量》文章中表示，自从2010年宣布“天空之城”计划以来，博德与国内外专家合作进行了数百次实验，而广丰隧道已与三个国内外实验室进行了实验。 4次。天空之城的数百吨钢铁来自卢森堡，卢森堡是世界钢铁技术第一大国。 “昂贵的价格，关税和巨大的运输成本。您会在不关注安全性的情况下这样做吗？”