高端物业区和老城区的茶叶专营店选址的利弊分析_茶叶专营店的运营和营销管理技巧4_聚翔

分析高端物业区和老城区的茶叶专营店选址的优缺点_茶叶专营店的经营和营销管理技巧4_聚象春茶可能是一个巧合。近年来，作者荣幸地参加了公司的跨境营销。这个经典案例的计划和执行也非常荣幸能够结识全国不同地区和不同行业的人才。俗话说，其他山上的石头都可以用来做玉。每次我听各行各业最好的营销大师的教I时，我都很受宠若惊，并感到自己受益匪浅。至于我多年来培养的工作习惯，作者将随时随地记录下各行各业的专家和名人的尖锐论据，每当有空时仔细地仔细检查，逐步了解真相，并以此为指导。指导我将来的个人工作。快来浏览多年来汇编的名人名言。有一种说法经常来自许多专家，学者和工业家：“在一线城市开设小商店和更多商店高档茶加盟，在二，三线城市开设大商店，并在当地主流商业圈聚集一堂。 -以下作者，结合线下调研，简要分析了高档物业区和老城区茶叶专营店选址的利弊：首先，位于高档商业区的茶叶专营店。 -高端物业区有80个-200平方米的标准商店和图像商店中的大多数位于各个城市房价的“金字塔顶端”，同时毗邻当地主流商业街和大型购物商场，因此月租金不低，以高端物业区域为例，每月每平方米的租金仅次于中国十大步行街-中山路步行街厦门市思明区芦et。每平方米每月1600元的高价几乎是每平方米每月1000元！该地区的茶叶专营店的营业时间相对较长，需要聘用的商店经理和销售人员的数量应比其他地区的要多。

就产品而言，这批茶的特许经营店主要集中于中高端商务茶和政府礼品茶。目标消费群体主要针对高端物业区域中的政治和商业名人以及外国游客。茶叶专营店，从店头到商店的一角，从包装盒的一角，从天花板到背景墙，都以复古中国风为主要装饰。同时由于风格的搭配，入门级装修成本（每平米800-1000元）无法满足该地区茶叶专营店的奢侈装修要求，装修成本预算在1500以上元可以有效提高商店的档次和等级。从主管到商店经理再到助理商店经理的整个商店高档茶加盟，以及销售人员都需要接受茶公司总部的系统，标准化的培训和洗礼，然后才能上任。其次，在老城区成熟物业区商业区的茶叶专营店中，最常见的是约100平方米的标准店。租金低于高端物业区商业区的茶叶专营店的租金。每平方米的月租金为后者的三分之一至五分之一。从每月的固定成本来看，仅租金一项就可以节省数万元，总体成本相对适中。就商店中的产品而言，它主要面向薄利多销的业务，在中国需要六大茶类。在日常营销管理中，在大型和小型节日中频繁促销，捆绑销售，折扣或完整礼物是常见的形式。此外，该地区茶叶专营店的目标消费群主要是中低端客户。新老客户必须比较价格。如果产品性价比不完全具有竞争力，则很难长期生存。同时，从设计到日常形象和服务，该地区的茶叶专营店必须高度规范，店内的销售人员应注意老客户数据库的营销和管理以及知名度的培养和维护。与人打交道和与客户关系打交道时。